L'immobilier à Morangis
1. Un cadre de vie agréable à Morangis
Située dans l'Essonne, Morangis est une ville qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Sa situation géographique en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels qui souhaitent allier confort et accessibilité. Avec ses nombreux espaces verts, tels que le parc Saint-Michel et le parc de la Source, Morangis permet à ses habitants de profiter d'un environnement naturel et relaxant, loin du stress de la capitale.
En plus de ses espaces verts, Morangis bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes de la région. La présence de commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'installations sportives renforce l'attractivité de cette commune. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, Morangis séduit par son dynamisme et son cadre de vie.
2. Un patrimoine riche et une vie culturelle animée
Morangis, bien que proche de Paris, conserve un charme provincial grâce à son patrimoine et son histoire. La ville abrite plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Michel, qui témoignent de son passé. Ce patrimoine, couplé à des initiatives culturelles dynamiques, offre aux habitants de nombreuses occasions de se retrouver et de célébrer ensemble les traditions locales.
La ville propose également une programmation culturelle variée tout au long de l'année, avec des événements et des festivals. Ces activités renforcent le lien social entre les habitants et contribuent à l'atmosphère conviviale de Morangis, un atout supplémentaire pour ceux qui envisagent de s'y installer.
Morangis présente des prix immobiliers encore accessibles comparés à ceux de Paris et des autres villes limitrophes. Ceci en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec un cadre de vie plaisant et des perspectives de valorisation à long terme, Morangis se positionne comme une commune stratégique pour réaliser un investissement immobilier.
4. Une diversité de biens pour tous les projets immobiliers
Le parc immobilier de Morangis est diversifié, offrant une large gamme de logements pour répondre aux besoins de chaque projet. La ville se distingue par une majorité de maisons individuelles, représentant environ 56,4 % des logements. Ces maisons, souvent situées dans des quartiers résidentiels calmes, attirent particulièrement les familles cherchant un cadre de vie agréable. Par ailleurs, les appartements, bien que moins nombreux (43,1 %), sont prisés pour les investissements locatifs.
Les logements de 5 pièces prédominent dans la commune, représentant 32,9 % des résidences principales. Cette configuration est idéale pour les familles, offrant suffisamment d'espace pour un confort de vie optimal. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, Morangis propose des opportunités adaptées à tous les types de projets immobiliers.
Par ailleurs, le développement de Morangis, associé à une offre immobilière diversifiée, attire chaque année de nouveaux habitants. Ce dynamisme est un atout majeur pour les investisseurs, car il assure une demande constante sur le marché locatif.
Appartement à vendre, 2 pièces - Chilly-Mazarin 91380
F3 Savigny Sur Orge
À vendre sur la commune de Savigny-Sur-Orge proches de toutes commodités (écoles, gare RER C ), un appartement de type F3 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, un dégagement avec placard, une salle d'eau, deux chambres et un WC dépendant. Une cave, une place de parking + box s'ajoute à ce bien. Disponible de suite. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.
Appartement T2 a vendre
Nous vous proposons un appartement sur la commune de Viry Chatillon (91170) proches de toutes commodités (commerces, écoles, bus) appartement agréable offrant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine us, une chambre et une salle de bain avec WC. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservé pour cet appartement. Envie d'en savoir plus sur cette appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Appartement T2 en duplex a vendre sur la commune de Saint Michel sur Orge
Duplex à Saint-Michel-sur-Orge Appartement T2 en duplex de 40,93 m², parfaitement situé dans une résidence calme et accueillante Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant accès a une terrasse, cuisine. A l'étage, dégagement, une salle de bain et une chambre avec placard et balcon. Pour votre véhicule, deux box en sous-sol sont à votre disposition, vous offrant une sécurité optimale. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, et une alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous accéderez à trois maternelles, trois écoles élémentaires, et un restaurant. Actuellement, ce logement est loué en location meublée pour un montant de 790€ Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Appartement en Duplex F2
Découvrez un magnifique duplex à Morsang-sur-Orge, un havre de paix au cœur d'un environnement paisible. Ce bien exceptionnel de 44 m², construit en 2011, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé au premier et dernier étage, cet appartement se distingue par son excellent état. Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un balcon d'environ 5m². A l'étage vous y trouverez une grande chambre avec dressing (possibilité de faire une deuxième chambre) et une salle de bain avec WC. Côté pratique, un stationnement extérieur est à votre disposition, facilitant vos déplacement quotidiens et une cave. Charges de copropriété : 67 euros par moi. Pas de procédure en cours Côté commodités, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à seulement 5 à 15 minutes à pied, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 minutes. Les médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Profitez également d'un accès à Internet haut débit et à la fibre optique pour une connexion optimale. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le potentiel de cet appartement.
f4
Découvrez cet Appartement f4 en duplex à VillejuifAttention : Vous rêvez de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité ? Cet appartement T4 de grand standing à Villejuif est fait pour vous. Intérêt : Situé au cœur de Villejuif, cet appartement de 95 m² offre une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition sud. Construit en 1969 et entièrement rénové en 2024, il vous séduira par son état intérieur et ses parties communes entièrement neufs. Désir : Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 32 m², avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Les deux chambres et la salle d'eau offrent un confort inégalé, avec une hauteur sous plafond de 4 m qui ajoute une touche de majesté à chaque pièce. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement exceptionnel. Commodités : À quelques pas de chez vous, vous trouverez plusieurs bus, métros et tramways accessibles en seulement 5 minutes à pied. Pour les plus petits, une crèche est également à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à 15 minutes de marche. Pour vos besoins de santé, un hôpital est à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Enfin, profitez de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
f3 en duplex
Découvrez cet Appartement en duplex à VillejuifAttention : Vous rêvez de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité ? Cet appartement T3 de grand standing à Villejuif est fait pour vous. Intérêt : Situé au cœur de Villejuif, cet appartement de 73 m² offre une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition sud. Construit en 1969 et entièrement rénové en 2024, il vous séduira par son état intérieur et ses parties communes entièrement neufs. Désir : Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 25 m², avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Les deux chambres et la salle d'eau offrent un confort inégalé, avec une hauteur sous plafond de 2. 50 m qui ajoute une touche de majesté à chaque pièce. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement exceptionnel. Commodités : À quelques pas de chez vous, vous trouverez plusieurs bus, métros et tramways accessibles en seulement 5 minutes à pied. Pour les plus petits, une crèche est également à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à 15 minutes de marche. Pour vos besoins de santé, un hôpital est à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Enfin, profitez de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
f3 en duplex
Découvrez cet Appartement f4 en duplex à Villejuif Attention : Vous rêvez de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité ? Cet appartement T4 de grand standing à Villejuif est fait pour vous. Intérêt : Situé au cœur de Villejuif, cet appartement de 94 m² offre une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition sud. Construit en 1969 et entièrement rénové en 2024, il vous séduira par son état intérieur et ses parties communes entièrement neufs. Désir : Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 32 m², avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Les deux chambres et la salle d'eau offrent un confort inégalé, avec une hauteur sous plafond de 2. 50 m qui ajoute une touche de majesté à chaque pièce. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement exceptionnel. Commodités : À quelques pas de chez vous, vous trouverez plusieurs bus, métros et tramways accessibles en seulement 5 minutes à pied. Pour les plus petits, une crèche est également à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à 15 minutes de marche. Pour vos besoins de santé, un hôpital est à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Enfin, profitez de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
maison individuelle offrant deux logements
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 76 m², nichée sur un terrain de 360 m², qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. La maison comprend au RDC : une entrée principale, dégagement, espace cuisine équipée, séjour double, une chambre (possibilité 2ème), salle de bains et wc indépendant. En fond de parcelle vous disposez d'un deuxième logement 3 pièces de 55 m² avec accès indépendant comprenant : Entrée, dégagement, espace cuisine équipée, séjour, espace bureau, chambre, salle de bains avec wc. Prestations Récentes ! Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les plus jeunes ne sont pas en reste, avec une crèche, une maternelle et un collège accessibles en moins de 15 minutes à pied. N'attendez plus, venez découvrir cette maison !
Terrain Savigny sur Orge
Sur la commune de Savigny sur Orge, dans un secteur pavillonnaire au calme. Nous vous proposons un terrain constructible de 332m² avec 13 mètres de façade. Permis de construire obtenu et purgé pour la construction d'une maison d'environ 89 m². Plus d'information à l'agence A venir voir sans plus tarder.
6. Un marché immobilier porteur pour les investisseurs
Morangis offre un marché immobilier attractif pour les investisseurs, avec une proportion importante de propriétaires (65 %) et une demande locative soutenue. Les prix des biens immobiliers restent accessibles, en comparaison avec les communes limitrophes. Ceci en fait une destination prisée pour l'investissement. Les logements de 4 pièces, très recherchés, constituent une opportunité intéressante pour les investissements locatifs, garantissant une bonne rentabilité.
En outre, les perspectives de valorisation des biens sont favorisées par le dynamisme démographique et la qualité de vie offerte par la commune. Investir dans l'immobilier à Morangis, c'est profiter d'un cadre de vie agréable et d'un marché en plein essor.
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Publié le 24/08/2021 par
Christophe PINHEIRO
L'immobilier à Morangis