L'immobilier à Morangis

À VENDRE – Appartement T3 neuf avec terrasse de 15 m² à Bezons Un cadre de vie moderne, un bel espace extérieur et le confort du neuf ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve de 4 étages à Bezons (95870). Ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement immobilier. Vous profiterez d’un séjour convivial avec cuisine américaine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC. L’appartement bénéficie également d’une belle terrasse de 15 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou aménager un espace de détente. Un stationnement extérieur ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Les points forts Appartement neuf de 61 m²Deux chambresTerrasse de 15 m²Stationnement extérieur et caveRésidence récente et chauffage électrique individuelLivraison prévue en janvier 2027Situé à Bezons, cet appartement vous permettra de profiter d’un environnement urbain et des commodités de la commune, tout en bénéficiant du confort d’un logement neuf. Prix de vente : 358 020 € TTC, honoraires d’agence inclus. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans le neuf ! Pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre acquisition.

. CHILLY-MAZARIN – Superbe duplex 3 pièces de 81 m² avec terrasse – Dernier étage Au cœur d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce magnifique duplex de 81 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son excellent état général. Le premier niveau s'articule autour d'un séjour lumineux de 21,29 m², offrant un espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine de 11,10 m², ouverte sur le séjour, est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, l'une de 13 m² et la seconde de 17 m², offrant chacune de beaux volumes et de nombreux aménagements possibles. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Une place de stationnement privative en sous-sol est également incluse. Idéalement situé dans un secteur recherché de Chilly-Mazarin, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants... ), accessibles en quelques minutes à pied. Les transports sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus et à la gare du tram T12, permettant de rejoindre rapidement Massy, Évry et les correspondances avec les RER B et C. Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent également à quelques minutes à pied. Ce duplex allie confort, modernité, beaux volumes et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une visite s'impose !

🏡 Maison rénovée avec jardin – 3 chambres – Lumineuse Située dans un environnement calme et agréable à Massy, cette maison des années 1930, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie chaleureux où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère accueillante. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La véranda constitue un véritable atout : lumineuse et agréable en toute saison, elle crée une pièce de vie supplémentaire tournée vers l’extérieur, avec un accès direct au jardin. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC indépendants, pensés pour le confort du quotidien. Le sous-sol réserve également de belles surprises avec une cuisine d’été, une douche et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant, bureau, salle de loisirs ou atelier selon vos envies. À l’extérieur, le jardin d’environ 250 m² offre un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2018, avec une toiture refaite en 2015 et une isolation extérieure garantissant un bon confort thermique. Les menuiseries en PVC double vitrage, l’exposition sud-ouest et le stationnement intérieur viennent compléter l’ensemble. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Les premières commodités se trouvent à quelques minutes seulement, et la gare de Massy est accessible en environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, où il fait bon vivre, avec un véritable coup de cœur pour sa véranda ouverte sur le jardin.

ID Foncier vous présente : Cette charmante maison familiale élevée sur sous-sol, idéalement agencée pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un lumineux séjour double offrant un bel espace de vie, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'une chaufferie, apportant de précieux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 330 m², parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Cette maison offre un beau potentiel et constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose !

Maison individuelle de 120 m² divisée en plusieurs lots, avec jardin, garages et stationnements ID FONCIER Morangis vous propose de découvrir cette maison individuelle construite en 1960, offrant une configuration atypique et de belles possibilités pour concrétiser différents projets immobiliers. D'une surface habitable de 120 m², la maison est divisée en plusieurs espaces distincts. Le sous-sol total est aménagé en bureau avec cuisine, offrant un espace complémentaire qui pourra notamment convenir à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, vous découvrirez deux appartements de type T2. Le premier se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le second dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce dernier a bénéficié d'une rénovation en 2013. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin d'environ 200 m², de deux garages et de trois places de stationnement extérieures, des atouts appréciables au quotidien. Que vous envisagiez un investissement immobilier ou un projet associant habitation et activité professionnelle, cette maison offre une configuration intéressante à découvrir selon vos besoins et votre projet. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Élodie ETANCELIN chez ID FONCIER Morangis. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de ses possibilités. Contact: Elodie Etancelin 07 59 71 39 62

LONGJUMEAU – BEL APPARTEMENT T4 DE 68 M² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING À Longjumeau, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 68,19 m², situé au 10ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité. En bon état, l’appartement propose une distribution fonctionnelle et familiale avec un séjour de 18 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d’un moment en extérieur, ainsi que sa cave de 6 m² et sa place de stationnement. Rénové en 2016 et équipé de fenêtres PVC double vitrage, ce T4 offre un intérieur confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. Son emplacement est également un véritable atout : écoles, commerces et commodités se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique et agréable. Actuellement loué 1 100 € par mois, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Le bien bénéficie d’un DPE classé D. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d’informations, contactez Élodie ETANCELIN – ID FONCIER Morangis. 07 59 71 39 62

COUP DE CŒUR – CLOS D’ALICE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN & CLIMATISATION MORANGIS – Dans le très recherché Clos d’Alice, venez découvrir cette jolie maison de 93 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et privilégié au cœur d’un environnement résidentiel et familial. Dès votre arrivée, vous apprécierez l’atmosphère chaleureuse et soignée de cette maison construite en 1998, qui a su conserver tout son charme tout en offrant un confort parfaitement adapté à la vie quotidienne. La maison propose une belle pièce de vie de 25 m², conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace constitue un véritable lieu de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau, offrant à chacun son espace et un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie également d’équipements particulièrement recherchés, avec la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un jardin privatif de 120 m², soigneusement entretenu et agrémenté d’un système d’arrosage automatique. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Deux stationnements, intérieur et extérieur, complètent l’ensemble. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située au cœur du Clos d’Alice, l’un des secteurs résidentiels appréciés de Morangis, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et familial, tout en restant proche des commodités. Les familles apprécieront notamment la proximité de plusieurs établissements scolaires, parmi lesquels les écoles maternelle Les Hirondelles et élémentaire Édouard Herriot, le collège Michel Vignaud, ainsi que l’établissement privé Saint-Joseph. Les commerces de proximité, supermarchés, services et transports sont également facilement accessibles. Un arrêt de bus se trouve notamment à environ 130 mètres de la maison. Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’un environnement privilégié, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Morangis. À découvrir rapidement ! Pour une visite, Elodie Etancelin 07 59 71 39 62

À Morsang-sur-Orge, Élodie Etancelin – ID FONCIER vous présente ce bel appartement T4 de 86,06 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2013, calme et à taille humaine (15 lots). Dès l’entrée, on découvre une belle sensation d’espace avec un séjour/salon lumineux de 38,49 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8,97 m², s’intègre parfaitement à la pièce de vie, offrant un ensemble moderne et fonctionnel. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables (10,14 m² et 9,20 m²), d’une salle d’eau de 5,56 m² ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement est en excellent état général, avec double vitrage PVC, chauffage individuel et une agréable luminosité grâce à son exposition traversante. Côté confort, vous bénéficiez également d’une cave de 4 m², d’une place de parking intérieure et d’une place extérieure, ainsi que d’un jardin partagé accessible aux résidents, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et convivial. Le bien est idéalement situé dans un environnement pratique et recherché, avec les écoles à proximité immédiate, les commerces accessibles facilement, et surtout le tram T12 à deux pas, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grands axes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Etancelin Elodie 0759713962

Maison Individuelle Charmante avec PotentielMaison individuelle avec jardin, terrasse et dépendance – Viry-Châtillon VIRY-CHÂTILLON – Maison individuelle 5 pièces – 140 m² – Terrain 894 m² ID FONCIER vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1962, implantée sur un très beau terrain de 894 m², offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. D'une superficie habitable de 140 m², cette maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres. Vous découvrirez notamment un agréable séjour de 34 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. La maison dispose également de deux salles de bains et d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Un sous-sol ainsi qu'un grenier viennent compléter les espaces de la maison et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins et vos projets. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son extérieur. Édifiée sur une parcelle de 894 m², elle bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'une grande terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un environnement extérieur généreux. Le jardin dispose également d'une dépendance, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Elle pourra être utilisée selon vos besoins, que ce soit comme atelier, espace de rangement, bureau ou pour tout autre projet. La propriété bénéficie par ailleurs d'une capacité de stationnement particulièrement appréciable avec deux places intérieures. Cette maison offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un bien disposant de volumes, d'un grand terrain et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle pourra être modernisée et personnalisée afin de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie. Située à Viry-Châtillon, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des commodités du quotidien. Un centre commercial est également accessible en voiture. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant rénover et transformer un bien à leur image, tout en profitant d'un terrain généreux, d'une grande terrasse et d'une dépendance. Venez découvrir son potentiel lors d'une visite avec ID FONCIER Morangis, Elodie Etancelin 07 59 71 39 62.

Maison Individuelle avec Jardin dans un Cadre de Vie IdéalDécouvrez cette magnifique maison individuelle, entièrement meublée, construite en 1992, mais rénovée avec une isolation moderne en 2023. Avec ses 124 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Imaginez-vous dans le vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres spacieuses offrent un havre de paix et de tranquillité, tandis que la salle de bains et la salle d'eau, complétées par deux WC, assurent un confort quotidien optimal. Le jardin est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées, les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Cette maison, avec son standing et son charme indéniable, est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Commodités à proximitéÀ quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades en famille.