L'immobilier à Morangis

Maison Individuelle Charmante avec PotentielMaison individuelle avec jardin, terrasse et dépendance – Viry-Châtillon VIRY-CHÂTILLON – Maison individuelle 5 pièces – 140 m² – Terrain 894 m² ID FONCIER vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1962, implantée sur un très beau terrain de 894 m², offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. D'une superficie habitable de 140 m², cette maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres. Vous découvrirez notamment un agréable séjour de 34 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. La maison dispose également de deux salles de bains et d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Un sous-sol ainsi qu'un grenier viennent compléter les espaces de la maison et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins et vos projets. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son extérieur. Édifiée sur une parcelle de 894 m², elle bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'une grande terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un environnement extérieur généreux. Le jardin dispose également d'une dépendance, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Elle pourra être utilisée selon vos besoins, que ce soit comme atelier, espace de rangement, bureau ou pour tout autre projet. La propriété bénéficie par ailleurs d'une capacité de stationnement particulièrement appréciable avec deux places intérieures. Cette maison offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un bien disposant de volumes, d'un grand terrain et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle pourra être modernisée et personnalisée afin de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie. Située à Viry-Châtillon, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des commodités du quotidien. Un centre commercial est également accessible en voiture. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant rénover et transformer un bien à leur image, tout en profitant d'un terrain généreux, d'une grande terrasse et d'une dépendance. Venez découvrir son potentiel lors d'une visite avec ID FONCIER Morangis, Elodie Etancelin 07 59 71 39 62.

COUP DE CŒUR – CLOS D’ALICE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN & CLIMATISATION MORANGIS – Dans le très recherché Clos d’Alice, venez découvrir cette jolie maison de 93 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et privilégié au cœur d’un environnement résidentiel et familial. Dès votre arrivée, vous apprécierez l’atmosphère chaleureuse et soignée de cette maison construite en 1998, qui a su conserver tout son charme tout en offrant un confort parfaitement adapté à la vie quotidienne. La maison propose une belle pièce de vie de 19 m², conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace constitue un véritable lieu de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau, offrant à chacun son espace et un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie également d’équipements particulièrement recherchés, avec la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un jardin privatif de 170 m², soigneusement entretenu et agrémenté d’un système d’arrosage automatique. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Deux stationnements, intérieur et extérieur, complètent l’ensemble. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située au cœur du Clos d’Alice, l’un des secteurs résidentiels appréciés de Morangis, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et familial, tout en restant proche des commodités. Les familles apprécieront notamment la proximité de plusieurs établissements scolaires, parmi lesquels les écoles maternelle Les Hirondelles et élémentaire Édouard Herriot, le collège Michel Vignaud, ainsi que l’établissement privé Saint-Joseph. Les commerces de proximité, supermarchés, services et transports sont également facilement accessibles. Un arrêt de bus se trouve notamment à environ 130 mètres de la maison. Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’un environnement privilégié, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Morangis. À découvrir rapidement ! Pour une visite, Elodie Etancelin 07 59 71 39 62

Maison Individuelle avec Jardin dans un Cadre de Vie IdéalDécouvrez cette magnifique maison individuelle, entièrement meublée, construite en 1992, mais rénovée avec une isolation moderne en 2023. Avec ses 124 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Imaginez-vous dans le vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres spacieuses offrent un havre de paix et de tranquillité, tandis que la salle de bains et la salle d'eau, complétées par deux WC, assurent un confort quotidien optimal. Le jardin est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées, les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Cette maison, avec son standing et son charme indéniable, est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Commodités à proximitéÀ quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades en famille.

Découvrez cette charmante maison individuelle, un havre de paix en plein cœur de la ville !Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 1989, offrant une surface habitable de 95,08 m² . Cette demeure spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 31 m² disposant d'une poêle à granuler , idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine, équipée et fonctionnelle, donne accès à un jardin privatif, parfait pour les barbecues d'été à coté de la piscine. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne vous attendent. Le sous-sol aménagé, pratique et bien isolé, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Cette maison, située dans un quartier dynamique et bien desservi, est à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus. Vous pourrez également profiter des nombreux parcs et jardins à 10 minutes à pied, parfaits pour les promenades en famille ou les pique-niques entre amis. Les écoles maternelles et élémentaires sont à moins de 10 minutes à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité, une maison spacieuse et bien située, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle !Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos connexions numériques.

MORANGIS – Immeuble en monopropriété avec 2 logements À vendre – Immeuble en monopropriété – À Morangis, découvrez cet immeuble en monopropriété composé de deux logements indépendants et de deux places de stationnement, idéal pour un investissement locatif. L’ensemble se compose de : Au rez-de-chaussée : Un studio comprenant une pièce principale, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une place de stationnement privative. Au 1er et 2e étage : Un F1 bis en duplex comprenant une pièce principale, une cuisine, une salle d’eau avec WC et un escalier donnant accès à une pièce supplémentaire située au R+2. Une place de stationnement complète ce logement. Un investissement locatif libre de toute occupation Les deux logements sont actuellement libres de toute occupation. L’acquéreur pourra ainsi mettre en place sa propre stratégie locative, sans reprise de bail en cours. Les deux appartements peuvent être proposés à la location, notamment en location meublée, offrant ainsi une réelle souplesse à l'investisseur. Un bon niveau de performance énergétique Les deux logements bénéficient d’un DPE classé C, un véritable atout pour un investissement locatif, avec une performance énergétique maîtrisée. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un petit immeuble en monopropriété composé de deux logements et de deux stationnements, libre de toute occupation, et disposant d’un bon niveau de performance énergétique. Prix de vente : 241 500 € Pour plus d’informations concernant les logements, leur potentiel locatif et les caractéristiques de l’immeuble, n’hésitez pas à me contacter. À découvrir sans tarder !

À VENDRE – ATHIS-MONS – T2 42 m² – DPE B – PARKING – VENDU LOUÉ À vendre à Athis-Mons, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2017, au sein d’une copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. En bon état général, il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol. Le bien est actuellement loué au prix de 847 € charges comprises par mois, offrant ainsi un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Son DPE classé B constitue un véritable atout, avec une bonne performance énergétique. L’emplacement est également un point fort : les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, notamment un Lidl situé à environ 3 minutes. Plusieurs établissements scolaires, dont les écoles maternelle et élémentaire Jules Ferry, se trouvent également à quelques minutes à pied. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et permet de rejoindre la gare RER C d’Athis-Mons. Le tramway T7 est également accessible à Athis-Mons. Ce T2 constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans une résidence récente, avec parking et une bonne performance énergétique. Les + : résidence de 2017 • T2 de 42 m² • DPE B • appartement loué 847 € CC/mois • 1er étage avec ascenseur • parking privatif • cuisine aménagée • double vitrage • proximité commerces, écoles et transports. Pour plus d’informations, contactez ID FONCIER – Morangis.

Duplex T2 avec terrasse, balcon et deux box – Saint-Michel-sur-Orge Venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex de 40,93 m², situé au sein d'une résidence calme et recherchée, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine. À l'étage, un dégagement dessert une chambre avec placard et balcon ainsi qu'une salle de bains. Pour votre confort, vous bénéficierez de deux box fermés en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

. CHILLY-MAZARIN – Superbe duplex 3 pièces de 81 m² avec terrasse – Dernier étage Au cœur d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce magnifique duplex de 81 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son excellent état général. Le premier niveau s'articule autour d'un séjour lumineux de 21,29 m², offrant un espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine de 11,10 m², ouverte sur le séjour, est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, l'une de 13 m² et la seconde de 17 m², offrant chacune de beaux volumes et de nombreux aménagements possibles. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Une place de stationnement privative en sous-sol est également incluse. Idéalement situé dans un secteur recherché de Chilly-Mazarin, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants... ), accessibles en quelques minutes à pied. Les transports sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus et à la gare du tram T12, permettant de rejoindre rapidement Massy, Évry et les correspondances avec les RER B et C. Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent également à quelques minutes à pied. Ce duplex allie confort, modernité, beaux volumes et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une visite s'impose !

À vendre – Appartement 2 pièces de 42,18 m² avec parking Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet agréable appartement de 42,18 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa situation idéale. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus, le tramway T7, le RER C ainsi qu'un accès rapide à la ligne 14 du métro, facilitant vos déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Découvrez cet Appartement en duplex à VillejuifAttention : Vous rêvez de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité ? Cet appartement T3 de grand standing à Villejuif est fait pour vous. Intérêt : Situé au cœur de Villejuif, cet appartement de 73 m² offre une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition sud. Construit en 1969 et entièrement rénové en 2024, il vous séduira par son état intérieur et ses parties communes entièrement neufs. Désir : Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 25 m², avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Les deux chambres et la salle d'eau offrent un confort inégalé, avec une hauteur sous plafond de 2. 50 m qui ajoute une touche de majesté à chaque pièce. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement exceptionnel. Commodités : À quelques pas de chez vous, vous trouverez plusieurs bus, métros et tramways accessibles en seulement 5 minutes à pied. Pour les plus petits, une crèche est également à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à 15 minutes de marche. Pour vos besoins de santé, un hôpital est à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Enfin, profitez de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.