L'immobilier à Morangis
1. Un cadre de vie agréable à Morangis
Située dans l'Essonne, Morangis est une ville qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Sa situation géographique en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels qui souhaitent allier confort et accessibilité. Avec ses nombreux espaces verts, tels que le parc Saint-Michel et le parc de la Source, Morangis permet à ses habitants de profiter d'un environnement naturel et relaxant, loin du stress de la capitale.
En plus de ses espaces verts, Morangis bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes de la région. La présence de commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'installations sportives renforce l'attractivité de cette commune. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, Morangis séduit par son dynamisme et son cadre de vie.
2. Un patrimoine riche et une vie culturelle animée
Morangis, bien que proche de Paris, conserve un charme provincial grâce à son patrimoine et son histoire. La ville abrite plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Michel, qui témoignent de son passé. Ce patrimoine, couplé à des initiatives culturelles dynamiques, offre aux habitants de nombreuses occasions de se retrouver et de célébrer ensemble les traditions locales.
La ville propose également une programmation culturelle variée tout au long de l'année, avec des événements et des festivals. Ces activités renforcent le lien social entre les habitants et contribuent à l'atmosphère conviviale de Morangis, un atout supplémentaire pour ceux qui envisagent de s'y installer.
Morangis présente des prix immobiliers encore accessibles comparés à ceux de Paris et des autres villes limitrophes. Ceci en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec un cadre de vie plaisant et des perspectives de valorisation à long terme, Morangis se positionne comme une commune stratégique pour réaliser un investissement immobilier.
4. Une diversité de biens pour tous les projets immobiliers
Le parc immobilier de Morangis est diversifié, offrant une large gamme de logements pour répondre aux besoins de chaque projet. La ville se distingue par une majorité de maisons individuelles, représentant environ 56,4 % des logements. Ces maisons, souvent situées dans des quartiers résidentiels calmes, attirent particulièrement les familles cherchant un cadre de vie agréable. Par ailleurs, les appartements, bien que moins nombreux (43,1 %), sont prisés pour les investissements locatifs.
Les logements de 5 pièces prédominent dans la commune, représentant 32,9 % des résidences principales. Cette configuration est idéale pour les familles, offrant suffisamment d'espace pour un confort de vie optimal. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, Morangis propose des opportunités adaptées à tous les types de projets immobiliers.
Par ailleurs, le développement de Morangis, associé à une offre immobilière diversifiée, attire chaque année de nouveaux habitants. Ce dynamisme est un atout majeur pour les investisseurs, car il assure une demande constante sur le marché locatif.
Maison à Vendre Savigny sur Orge
Charmante maison individuelle à Savigny-sur-Orge Nichée au cœur de Savigny-sur-Orge, cette maison individuelle de 49. 93 m² vous offre un havre de paix et d'intimité. Au rez-de-chaussée sur élevée , vous découvrirez une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC , une chambre et un séjour lumineux. Au rez de chaussée vous y trouverez une chambre, une buanderie et un garage. Profitez également d'un jardin de 356m² et d'un stationnement extérieur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseiller.
MAISON 9 PIECES
Morangis : Une Maison Individuelle de Standing Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, entièrement meublée, située dans la charmante ville de Morangis. Rénovée en 2015 avec goût, elle offre une surface habitable de 220 m² répartie sur 9 pièces. Le séjour de 77 m², baigné de lumière naturelle, est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée invite à la préparation de délicieux repas en famille. Vous disposerez d'une cuisine ouverte donnant sur séjour, de 6 chambres, d'une salles d'eau, d'une salle de bains et de trois WC, offrant confort et intimité à tous les occupants. Le standing de cette maison se retrouve également dans les 10 places de stationnement intérieur. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et commodités.
Petit Immeuble à vendre sur la commune de Juvisy sur Orge
Découvrez cette charmante demeure à Juvisy-sur-Orge Située dans la paisible ville de Juvisy-sur-Orge venez découvrir cet immeuble comprenant deux appartement de type T2 d'environ 45m² chacun. 1er appartement : Un salon avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et deux chambres. 2éme appartement : Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et une suite parentale. Elle est idéale pour une famille ou un investissement locatif. Le terrain de 358 m² offre un espace de vie agréable et une cave pour stocker vos affaires. Le chauffage individuel garantit votre confort tout au long de l'année. Le bien est desservi par les transports en commun. Le bus est à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture.
APPARTEMENT T2
Appartement T2 de charme à Morangis (91420)Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², partiellement meublé et situé au 3ème étage avec ascenseur dans la ville de Morangis. Cet appartement lumineux et confortable se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre cosy, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Profitez également d'un balcon pour vous détendre et admirer la vue. Le chauffage individuel vous assure un confort optimal en toute saison. Une place de parking extérieur. Cet appartement standing est idéalement situé : à 5 minutes à pied se trouvent un arrêt de bus, une école élémentaire et une alimentation générale. En 10 minutes de marche, vous accéderez à 3 crèches et 2 maternelles. En voiture, à 10 minutes, vous trouverez un hôpital et 4 arrêts de tramway. Enfin, à 15 minutes à pied, un collège est accessible. Vous apprécierez également la proximité de 7 restaurants et d'un parc et jardin. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et imaginez-vous déjà y vivre.
Appartement T2 Ivry sur Seine
À vendre - Ivry Sur Seine 94200 - 2 pièces de 39m² au deuxième étage. L'agence Id Foncier vous présente à la vente : Au plein cœur d'une place commerçante proche de toute commodités ( 5 min du métro, bus, commerces). Cet appartement au plan optimisé offre une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave et un cellier complète ce bien. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas du bien la station de RER Ivry-Sur-Seine (ligne C), six lignes de bus, la gare Ivry-sur-Seine ainsi que la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7). Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
maison individuelle offrant deux logements
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 76 m², nichée sur un terrain de 360 m², qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. La maison comprend au RDC : une entrée principale, dégagement, espace cuisine équipée, séjour double, une chambre (possibilité 2ème), salle de bains et wc indépendant. En fond de parcelle vous disposez d'un deuxième logement 3 pièces de 55 m² avec accès indépendant comprenant : Entrée, dégagement, espace cuisine équipée, séjour, espace bureau, chambre, salle de bains avec wc. Prestations Récentes ! Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les plus jeunes ne sont pas en reste, avec une crèche, une maternelle et un collège accessibles en moins de 15 minutes à pied. N'attendez plus, venez découvrir cette maison !
Maison à vendre Saint Michel sur Orge
Découvrez cette charmante maison à Saint-Michel-sur-Orge (91240) Imaginez vous vivre dans cette maison spacieuse de 99. 63 m², offrant une surface au sol de 134 m². Elle inclut : une entrée, une cuisine aménagé indépendante, un double séjour, WC et un dégagement. A l'étage vous trouverez trois chambres spacieuse, une loggia, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. La maison dispose également d'un sous sol total ou vous pouvez stationner votre véhicule. La maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Vous trouverez deux arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, deux maternelles et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez avec notre équipe.
Maison Individuelle Ballancourt sur essonne
Nous vous proposons une belle maison individuelle de type F5 , situé en impasse dans un secteur résidentiel proche de toutes commodités ( commerces, écoles, bus) au sein de la commune de Ballancourt comprenant : un double séjour, lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage vous accèderez à trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un bureau et un WC. Une garage de 29m² et une jardin avec tersasse s'ajoute a ce bien. Notre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Immeuble sur la commune de Morsang sur Orge
Nous vous proposons un immeuble composé d'un local d'activité et un appartement de type F3 sur le commune de Morsang sur Orge (91390) comprenant : au premier niveau, un hall d'entrée, un atelier avec coin cuisine, un bureau, cellier, WC indépendant et un escalier d'accès à l'appartement. Dans ce logement type F3, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire + douche, cuisine aménagée et équiper, séjour et WC séparé. 4 places de parking s'ajoute a ce bien ! Notre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Maison Morangis
A vendre au plein cœur de Morangis(91420) proche de toutes commodités (école, bus, commerces) venez découvrir cette maison de 6 pièces de 94m². Il inclut : une entrée, un séjour de 25m² donnant 3 accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres spacieuse, une salle de bain et des WC séparé. Tous est prévu pour votre véhicule, un sous sol total s'ajoute à ce bien. La maison nécessite des travaux. Le tout sur 372m² de terrain. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
6. Un marché immobilier porteur pour les investisseurs
Morangis offre un marché immobilier attractif pour les investisseurs, avec une proportion importante de propriétaires (65 %) et une demande locative soutenue. Les prix des biens immobiliers restent accessibles, en comparaison avec les communes limitrophes. Ceci en fait une destination prisée pour l'investissement. Les logements de 4 pièces, très recherchés, constituent une opportunité intéressante pour les investissements locatifs, garantissant une bonne rentabilité.
En outre, les perspectives de valorisation des biens sont favorisées par le dynamisme démographique et la qualité de vie offerte par la commune. Investir dans l'immobilier à Morangis, c'est profiter d'un cadre de vie agréable et d'un marché en plein essor.
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Publié le 24/08/2021 par
Christophe PINHEIRO
L'immobilier à Morangis