Duplex à vendre, 2 pièces - Morsang-sur-Orge 91390
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Appartement en Duplex F2

187 000

Duplex à vendre, 2 pièces - Morsang-sur-Orge 91390
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Descriptif du bien

  • Surface : 44 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

 Découvrez un magnifique duplex à Morsang-sur-Orge, un havre de paix au cœur d'un environnement paisible.
 
Ce bien exceptionnel de 44 m², construit en 2011, vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
Situé au premier et dernier étage, cet appartement se distingue par son excellent état. Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un balcon d'environ 5m².
A l'étage vous y trouverez une grande chambre avec dressing (possibilité de faire une deuxième chambre) et une salle de bain avec WC.

Côté pratique, un stationnement extérieur est à votre disposition, facilitant vos déplacement quotidiens et une cave.

Charges de copropriété : 67 euros par moi.
Pas de procédure en cours

Côté commodités, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à seulement 5 à 15 minutes à pied, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 minutes. Les médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Profitez également d'un accès à Internet haut débit et à la fibre optique pour une connexion optimale.

Coup de cœur assuré !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le potentiel de cet appartement. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    53 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Morsang-sur-Orge 91390
  • Référence
    11925

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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