T3 à louer Rueil Malmaison
1 700 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 67.56 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez votre havre de paix urbain : Un T3 de grand standing
Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 55423 ou par mail a l'adresse suivante : id.gestion91@gmail.com
Avec ses 67,56 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Les grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante.
L'appartement est composé de trois pièces, une pièce principale, deux chambres spacieuses avec rangement donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et une salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous sol est prévu pour votre véhicule, si possible une deuxième est disponible avec un supplément de 80€ par mois.
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs stations de métro et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier.
Les points forts du bien
- emplacement
- standing
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationRueil-Malmaison 92500
- RéférenceLA2197
Informations complémentaires
Honoraires de 878 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 262.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ID FONCIER
87 avenue Aristide BRIAND
91420 Morangis