Appartement à louer, 2 pièces - Morangis 91420
910 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 43.46 m²
- Pièces : 2
Appartement T2 Lumineux et Moderne
Déposer votre dossier de candidature sur le site Locaverif, avec le code Agence, 55423 ou par mail à l’adresse suivante id.gestion91@gmail.comDécouvrez cet appartement T2 meublé, niché dans un immeuble construit en 2013. Idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les professionnels en quête d'un logement clé en main, cet appartement allie confort, fonctionnalité et élégance.
Un espace de vie optimisé et chaleureuxDès l'entrée, vous serez séduit par la lumière généreuse qui inonde ce logement. Le séjour spacieux et aéré, est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et une ambiance sereine, idéale pour profiter des derniers rayons du soleil en fin de journée.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer vos repas en toute simplicité. Un espace repas intégré permet de partager des moments conviviaux autour d'un bon repas.La chambre, d'une surface généreuse, est un havre de paix où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. Les rangements intégrés optimisent chaque centimètre carré pour un confort optima
Un cadre de vie pratique et sécurisé
Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique, garantissant un confort optimal toute l'année. Le chauffage collectif assure une température agréable en hiver, tandis que les grandes fenêtres permettent une ventilation naturelle en été.La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant, offrant une intimité appréciable. L'état intérieur de l'appartement est en excellent état, avec des finitions soignées qui reflètent le soin apporté à la propriété.
Le stationnement intérieur, un atout rare en ville, vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité, à l'abri des intempéries et des regards indiscrets.Un investissement malin et un cadre de vie enchanteur
Que vous soyez à la recherche d'un logement clé en main pour une location meublée ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement T2 entièrement meublé est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement stratégique et ses prestations de qualité en font un bien rare et très recherché.
Imaginez-vous le matin, savourant un café dans votre cuisine lumineuse avant de partir travailler, ou le soir, vous blottissant dans votre canapé après une journée bien remplie. Cet appartement est plus qu'un simple logement : c'est un cocon de douceur où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
À proximité de toutes les commodités
Cet appartement est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie dynamique et pratique. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez supermarchés, boulangeries, pharmacies et transports en commun, pour des courses du quotidien ou des déplacements faciles. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles en moins de 10 minutes, offrant des lieux de détente et de promenade pour des moments de ressourcement au cœur de la nature.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !ID FONCIER - Votre expert immobilier
📞 Contactez-nous au 01 23 45 67 89 ou par email à contact@idfoncier.fr
📍 Disponible pour une visite guidée ou des informations complémentaires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface au sol43 m²
- Séjour22 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- LocalisationMorangis 91420
- Référence1716
Informations complémentaires
Honoraires de 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 766 €/mois. Provision sur charges 144 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 532 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ID FONCIER
87 avenue Aristide BRIAND
91420 Morangis